1979〜1989年築, 専有面積33.85㎡〜53.85㎡の平均販売価格
兵庫県
30.2万円/㎡
前年比-3.5%
神戸市長田区
21.4万円/㎡
前年比-8.5%
グレイスハイツ長楽
兵庫県神戸市長田区海運町七丁目
/ 鷹取駅 徒歩12分
1984年築 / 4階建 / 1戸 / RC造
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1階 / 43.85㎡の場合
相場
498万円
11.4万円/㎡
227
408
589
769
AI査定結果
推定相場価格
498万円
11.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
408万円〜589万円
9.3万円/㎡〜13.4万円/㎡
推定賃料
6.7万円
0.15万円/㎡
推定利回り
16.5%
最終更新日: 2025年6月8日
グレイスハイツ長楽
490万円（11.2万円/㎡）/ 1階 / 43.85㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は13万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/14 | 490万円 | 11.2万円 | 1階 | 43.85㎡ | 3DK | - |
| 2023/02/03 | 650万円 | 14.8万円 | 2階 | 43.85㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は11.97万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/14 | グレイスハイツ長楽 神戸市長田区海運町七丁目 | 鷹取駅12分 | 490万円 | 11.2万円 | 43.85㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | - | 1984年 | 1戸 | RC |
| 2024/09/22 | グレイスハイツ蓮池 神戸市長田区大谷町一丁目 | 西代駅4分 | 630万円 | 13.4万円 | 46.88㎡ | 3DK | 3階 / 6階建 | 西 | 1985年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/02 | サンハイツ神戸ウエスト 神戸市長田区菅原通五丁目 | 高速長田駅6分 | 650万円 | 12.9万円 | 50.4㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1984年 | 25戸 | RC |
| 2025/03/01 | グレイスハイツ御蔵菅原 神戸市長田区菅原通五丁目 | 高速長田駅7分 | 680万円 | 14.8万円 | 45.83㎡ | 3DK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1983年 | 27戸 | RC |
| 2025/04/24 | ジョイライフ宮川 神戸市長田区宮川町二丁目 | 長田長田神社前駅9分 | 690万円 | 14.5万円 | 47.53㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 西 | 1981年 | 28戸 | RC |
| 2023/12/26 | 北上沢グランドハイツ 神戸市長田区房王寺町二丁目 | 長田駅7分 | 695万円 | 13.0万円 | 53.36㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 南西 | 1982年 | 36戸 | RC |
| 2024/12/11 | 朝日プラザ丸山町 神戸市長田区丸山町四丁目 | 丸山駅15分 | 448万円 | 9.0万円 | 49.92㎡ | 3DK | 4階 / 7階建 | 東 | 1986年 | 38戸 | RC |
| 2024/02/17 | ビラ・ユニオン丸山 神戸市長田区丸山町三丁目 | 丸山駅10分 | 490万円 | 9.3万円 | 52.43㎡ | 3DK | 3階 / 3階建 | 北東 | 1982年 | 24戸 | RC |
| 2024/10/07 | グリーンコーポ花山 神戸市長田区西丸山町三丁目 | 丸山駅13分 | 450万円 | 8.8万円 | 51.35㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 北東 | 1988年 | 32戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3.5%下落、神戸市長田区では8.5%下落しています。